Postoji nešto u podrumima ili visokom prizemlju kuće što nas uvek podseti na zaboravljene mirise detinjstva – stari nameštaj, zimnica, tajanstvena tišina… ali i na neprijatne senke na zidovima i miris vlage. Vlaga u podrumu nije samo estetski problem. Ona vremenom prerasta u ozbiljan rizik za strukturu zgrade i zdravlje ukućana. Skrivene pukotine, loša izolacija i nedostatak ventilacije stvaraju idealne uslove za razvoj buđi, gljivica i propadanje materijala.
Ako ste primetili vlagu na podu u podrumu, orošene zidove, miris buđi ili čak vidljive crne mrlje, vreme je da prestanete da ignorišete znakove. Jer podrum koji ima vlagu postaje prostor koji propada. Pročitajte više o ovim problemima u starim zgradama i rešenjima za iste.
Zašto se vlaga u podrumu i visokom prizemlju uopšte javlja?
Podrumi su najniže tačke objekta i prvi dolaze u kontakt sa podzemnim vodama, vlagom iz tla i spoljnim zidovima koji su često bez adekvatne hidroizolacije. Ako tome dodamo činjenicu da su prozori retki ili mali, da sunčeva svetlost ne dopire, a provetravanje gotovo ne postoji – dobijamo savršene uslove za zadržavanje vlage.
U visokim prizemljima problem je sličan: iako su iznad zemlje, kontakt sa hladnim spoljnim zidovima i slaba cirkulacija vazduha, naročito zimi, dovodi do kondenzacije i stvaranja vlage na zidovima i podu. U stambenim zgradama često se sreće vlažnost u podrumu stambene zgrade, jer se prostorije zajednički koriste, a odgovornost za održavanje je nejasna.
Kako se rešiti vlage u podrumu – ventilacija u spoljnom zidu podruma
Kada govorimo o rešenju za vlagu u podrumu, ključno je razumeti da kondenzaciona vlaga i zagušeni vazduh mogu biti uspešno rešeni decentralizovanom ventilacijom.
Ako je u pitanju podrumska prostorija u kojoj se ne živi, izbor za ugradnju može biti Taris turbinski ventilator koji ima funkciju izbacivanja viška vlage, neprijatnih mirisa sa mogućnošću izbora čak i senzora koji detektuju višak vlage. Međutim, postoji mogućnost ugradnje i i-Vent rekuperatora direktno u spoljni zid podruma ili visokog prizemlja, čime se omogućava se stalna razmena vazduha: ustajali i vlažni vazduh se izbacuje, dok svež i filtriran ulazi. Ovo je posebno pogodno u situacijama kada se data prostorija koristi za življenje. Na taj način:
- Sprečava se stvaranje buđi i kondenzacije,
- Održava se optimalna vlažnost vazduha,
- Poboljšava se kvalitet vazduha u zatvorenim i neprovetrenim prostorijama,
- Eliminiše se neprijatan miris zatvorenog podruma.
Uz filtere visoke efikasnosti, dodatno se štite korisnici podruma od gljivica, bakterija i zagađivača. Ventilacioni uređaji ovog tipa rade tiho, ne zahtevaju velike građevinske intervencije i energetski su efikasni.
Važno je naglasiti da bez obzira da li je podrumska prostorija deo životnog prostora ili samo ostava, našom decentralizovanom ventilacijom se problem vlage može rešiti. Shodno da je svaki podrum priča za sebe, potpuno pod zemljom i/ili bez kontakta sa spoljnim zidovima, rešenja su različita i zavise od konkretnog slučaja.
Kapilarna vlaga: kada ventilacija nije dovoljna
Kapilarna vlaga u podrumu jeste drugačiji problem. Nastaje kada voda iz tla prodire kroz mikropukotine u temeljima i zidovima, podižući se vertikalno kroz građevinski materijal. Ova vlaga ne dolazi iz vazduha već iz zemlje. U takvim slučajevima, ventilacija ne može rešiti uzrok, već samo ublažiti posledice.
Rešenje za kapilarnu vlagu je profesionalna hidroizolacija temelja i zidova podruma. Ukoliko primetite da se vlaga na podu u podrumu stalno vraća, bez obzira na provetravanje, to je jasan znak da se radi o kapilarnoj vlazi i da je vreme za temeljnu sanaciju.
Vlažnost u podrumu stambene zgrade – odgovornost svih stanara
Jedan od čestih problema u zgradama jeste vlaga u podrumu stambene zgrade. Ovi prostori su često prepušteni zaboravu dok se ne pojavi buđ, miris ili čak fizičko propadanje konstrukcije. Vlažnost se širi i može oštetiti instalacije, utiče na zdravlje stanara (posebno ako se prostori koriste za vešeraj, ostave ili vežbanje), i snižava ukupnu vrednost nekretnine.
Ugradnja decentralizovanih ventilatora u podrumske prostore kuća ili podrume koje koristi cela stambena zgrada je dugoročno isplativa i štiti celu zajednicu. Održavanjem kontinuirane cirkulacije vazduha sprečava se stagnacija, kondenzacija i širenje buđi po zidovima i plafonima.
Iako je vlaga u podrumima čest i uporan problem, rešenje postoji. Najvažnije je razlikovati kondenzacionu vlagu, koja se može rešiti ventilacijom, i kapilarnu vlagu, koja zahteva hidroizolaciju. Ventilacija podruma kroz spoljni zid je jednostavna, tiha i dugoročno korisna ali mora biti pravilno planirana i izvedena.
Zdrav podrum znači zdrav dom. Izbegnite vlagu i buđ u podrumu. Ugradnjom pravog sistema, vaš podrum može postati koristan, suv i siguran prostor, a ne tamna zona prepuštena vlagi.
