Starije zgrade često imaju šarm i karakter koje mnoge moderne zgrade ne mogu da ponude. Međutim, one se takođe suočavaju s nizom specifičnih izazova, među kojima su problemi s vlagom i buđi. Zbog zastarelih sistema gradnje, izolacije i ventilacije, buđ i vlaga u starijim zgradama se češće javljaju, što može uzrokovati ozbiljne probleme kako za sam objekat, tako i za zdravlje onih koji u njemu borave. Ovaj članak bavi se izazovima koje buđ i vlaga predstavljaju u starijim zgradama, kao i modernim i trajnim rešenjem za ove probleme.
Zašto su starije zgrade podložnije problemima s vlagom i buđi?
Postoji nekoliko faktora zbog kojih se buđ i vlaga u starijim zgradama češće javljaju:
- Zastarela ili oštećena izolacija: Mnoge starije zgrade imaju izolacione sisteme koji nisu u skladu sa savremenim standardima. Oštećeni zidovi, prozori i temelji omogućavaju prodiranje vlage iz spoljašnjeg okruženja, naročito u prizemnim delovima i podrumima.
- Loša ventilacija: Zbog zastarelih ventilacionih sistema, starije zgrade često nemaju adekvatnu cirkulaciju vazduha. Bez odgovarajućeg provetravanja, vlažan vazduh ostaje u unutrašnjosti, što dovodi do kondenzacije i stvaranja buđi na hladnim površinama.
- Materijali koji nisu otporni na vlagu: U prošlosti su se često koristili građevinski materijali koji nisu otporni na vlagu. Drveni okviri prozora, stare malterisane površine i drveni podovi lako apsorbuju vlagu, stvarajući idealne uslove za razvoj buđi.
- Stariji sistemi za odvodnjavanje: Starije zgrade često imaju loše projektovane ili oštećene sisteme za odvodnjavanje, što opet može dovesti do stvaranje viška vlage i buđi.
Najčešći izazovi – buđ i vlaga u starijim zgradama
1. Vlažni zidovi i plafoni zbog oštećenja u strukturi
Starije zgrade često pate od curenja vode kroz krov, pukotine u zidovima ili oštećene oluke, što dovodi do nakupljanja vlage u zidovima i plafonima. Ova vlaga može prouzrokovati ozbiljna oštećenja strukture i stvoriti uslove za razvoj buđi. Iz tog razloga je popravka pukotina u zidovima, krovovima, olucima i sanacija i zamena krovova ključan preduslov za dalje bavljenje problemima buđi i vlage u starijim zgradama.
2. Kondenzacija na prozorima i hladnim zidovima
Starije zgrade često imaju prozore sa jednim slojem stakla, što znači da su skloni kondenzaciji. Topli vazduh iz unutrašnjosti dolazi u kontakt sa hladnim površinama, stvarajući kondenzaciju koja vodi do razvoja buđi. Ovo je naročito izraženo u zimskim mesecima.
3. Loša ventilacija i stacionarni vazduh
U starijim zgradama, posebno onima koje nisu renovirane, ventilacija često nije odgovarajuća, ne funkcioniše ili nije održavana. Stacionarni vazduh i visoka vlažnost u prostorijama doprinose stvaranju kondenzacije i rastu buđi, naročito u prostorijama poput kuhinje i kupatila.
Ugradnja savremenih ventilacionih sistema, kao što su decentralizovani ventilacioni sistemi, može znatno poboljšati cirkulaciju vazduha i smanjiti nivo vlage u unutrašnjim prostorijama. O čemu se radi i kako buđ i vlagu u starijim zgradama na taj način možemo eliminisati, pročitajte nadalje.
Decentralizovani ventilacioni sistemi kao rešenje za starije zgrade
Jedno od najboljih i trajnih rešenja za kontrolu vlage i buđi kako u novijim, tako i u starijim zgradama je ugradnja decentralizovanih ventilacionih sistema. Ovi sistemi omogućavaju konstantnu izmenu vazduha u prostoru, bez potrebe za složenim instalacijama koje bi mogle biti problematične za ugradnju u starijim zgradama.
Kako decentralizovani ventilacioni sistemi funkcionišu?
Decentralizovani ventilacioni sistemi se postavljaju direktno u zidove svake prostorije, bez obzira na tip gradnje i godine objekta, omogućavajući svežem vazduhu da ulazi u prostor dok istovremeno izbacuju vlažan, ustajao vazduh pun alergena. Ovi sistemi su energetski efikasni i jednostavni za ugradnju, što ih čini savršenim rešenjem za starije zgrade koje nemaju centralizovane ventilacione sisteme.
Prednosti decentralizovanih ventilacionih sistema za buđ i vlagu u starijim zgradama:
- Efikasno uklanjanje vlage: Ovi sistemi omogućavaju konstantno uklanjanje viška vlage iz prostora, čime se smanjuje rizik od stvaranja buđi.
- Niska potrošnja energije: Zahvaljujući rekuperacionim funkcijama, decentralizovani ventilacioni sistemi zadržavaju toplinu unutar prostorije dok vrše ventilaciju, čime smanjuju troškove grejanja.
- Jednostavna ugradnja: U poređenju sa centralizovanim ventilacionim sistemima, decentralizovani sistemi ne zahtevaju velike građevinske radove, što ih čini idealnim za starije zgrade koje možda ne mogu izdržati opsežna renoviranja. Više o ugradnji u jednom danu možete pročitati ovde.
Starije zgrade nose sa sobom specifične izazove kada je u pitanju vlaga i buđ, ali uz odgovarajuće mere, ti problemi se mogu kontrolisati. Održavanje zgrade, ugradnja modernih ventilacionih sistema poput decentralizovanih sistema, i primena preventivnih mera mogu pomoći u stvaranju zdravog i suvog okruženja, čak i u najstarijim objektima.